Termenii „lot” și „teren” pot fi destul de asemănători, dar în domeniul construcțiilor, există diferențe uriașe. În primul rând, toate loturile pot fi considerate teren, dar nu toate loturile pot fi considerate loturi. Și iată definițiile:
Lotul este o proprietate gata de construire a unei case. De obicei, este prevăzut cu toate utilitățile, inclusiv apă, canal, gaz, electricitate, telefon etc. Cu toate acestea, dacă nu sunt pe șantier, nu sunt atât de departe.
Terenul este o proprietate fara structuri locuibile. Un teren brut este un termen care definește o proprietate care nu este încă pregătită pentru construcție.
Cea mai bună alegere pentru tine este să cumperi o mulțime. Este mult mai ieftin și te ajută să obții mult mai ușor un împrumut pentru construcție. Un teren brut necesită și cheltuieli suplimentare pentru ca bucata de teren să devină locuibilă, iar costurile suplimentare sunt foarte mari. De asemenea, implică cheltuirea multor timp și energie.
Toți acești factori influențează decizia creditorului atunci când îți analizează scorul împrumutului. Și sunt multe șanse să nu obțineți împrumutul dorit din cauza terenului brut.
În cazul terenurilor brute, băncile consideră că riscurile sunt mai mari și mai puține bănci oferă un împrumut în astfel de cazuri. O bucată de teren brut este, de asemenea, mai puțin comercializabilă decât un lot finit și, prin urmare, mai puțini cumpărători sunt dornici să-și investească timpul, banii și efortul într-o astfel de proprietate.