Proprietățile spaniole, proprietățile din Cipru și proprietățile din Bulgaria sunt clasate foarte înalt în lista de interese de proprietate de peste mări. Te-ai gândit și tu să cumperi o proprietate de peste mări în Spania, Cipru sau Bulgaria? În timp ce stai în biroul tău din New York, te-ai întrebat cum pot reuși să cumpăr o proprietate de vânzare în spaniolă? Iată un mini ghid pentru a vă ușura procesul de cumpărare a unei proprietăți de peste mări.
În timp ce căutați o proprietate în
Spania, primul lucru de care trebuie să rețineți este că piața imobiliară spaniolă este o industrie nereglementată. Deci este la fel de bun ca orice altă piață nereglementată. Există o mulțime de furnizori buni de servicii imobiliare care vă pot ajuta să găsiți o proprietate bună de vânzare în Spania. Un alt criteriu important care trebuie îndeplinit atunci când cumpără o proprietate spaniolă este acela că cumpărătorii străini trebuie să obțină un număr de identificare fiscală cunoscut sub numele de NIE (Numero de Identification Extranjero). Autoritățile fiscale spaniole au obligația de a identifica cumpărătorii.
Cipru este o destinație populară de vacanță cu apă limpede, plaje cu nisip, sate tradiționale și ani de istorie. Si acum
Proprietățile din Cipru sunt, de asemenea, la mare căutare. Există numeroși cumpărători care caută o casă de vacanță deoarece este foarte bine conectată. Sistemul de carte funciară din Cipru diferă doar marginal de cel din Regatul Unit. De asemenea, oportunitatea de investiție de cumpărare la închiriere este foarte mare pentru proprietarii de proprietăți din Cipru.
Cumpărarea unei proprietăți în Bulgaria este o opțiune foarte profitabilă, Bulgaria devenind recent membră a UE. Un lucru important pentru cumpărătorii străini dornici să cumpere proprietăți în Bulgaria este să știe că există un preț de estimare fiscală, care este similar cu valoarea estimabilă din Marea Britanie. Acest preț este de obicei de multe ori mai mic decât prețul real de vânzare, iar vânzătorii preferă în general să scrie acest preț în titlul de proprietate.
Pentru a reuși să cumpărați proprietăți în străinătate Spania sau în străinătate Cipru sau proprietăți de vânzare în Bulgaria, trebuie să puteți lua legătura cu un agent imobiliar înregistrat, care are o prezență locală puternică și relații bune cu dezvoltatorii imobiliari. În timp ce cumpărați o proprietate în străinătate, este necesară o atenție deosebită, deoarece legile privind proprietatea sunt foarte probabil să fie diferite în diferite locuri. Astfel, alături de un agent imobiliar de încredere, este, de asemenea, important să angajați un reprezentant legal independent care să vă clarifice orice îndoieli pe care le aveți și care poate fi tras la răspundere legală.