Mai mulți proprietari de case cu vârsta de 62 de ani și peste încep să profite de multiplele beneficii pe care le oferă o ipotecă inversă, inclusiv eliminarea plăților ipotecare lunare și accesul la capitalul propriu. Din păcate, pe măsură ce aceste împrumuturi devin o formă mai populară de finanțare, modurile în care proprietarii mai în vârstă sunt fraudați devin din ce în ce mai diverse. Dar, vestea bună este că Departamentul pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) găsește în mod continuu noi modalități de a identifica frauda ipotecară inversă și de a o preveni, astfel încât proprietarii mai în vârstă să fie protejați.
Fonduri rezervate pentru o protecție sporită a consumatorilor
Noul proiect de lege pentru îngrijirea sănătății a inclus 777 de milioane de dolari pentru programe care lucrează pentru prevenirea abuzului asupra persoanelor în vârstă și pentru a se asigura că cei care sunt responsabili pentru frauda ipotecară sunt penalizați în mod corect. Aceasta este o veste grozavă pentru toate programele de servicii de protecție care lucrează în fiecare zi pentru a investiga cazurile de abuz asupra bătrânilor și exploatarea financiară a proprietarilor de case mai în vârstă, deoarece aceștia vor primi finanțare specializată de la guvern. Cu acești bani, se estimează că 1700 de noi investigatori ai abuzului asupra bătrânilor pot primi finanțare pentru a lansa investigații și a lucra pentru prevenirea fraudelor viitoare. De asemenea, va fi format un nou consiliu coordonator care va recomanda modalități inovatoare de a preveni abuzul în vârstă și frauda ipotecară inversă a proprietarilor mai în vârstă.
Aviz emis pentru a alerta proprietarii de case cu privire la schemele ipotecare
Financial Crimes Enforcement Network, împreună cu HUD, a emis un avertisment pentru a alerta proprietarii în vârstă de scheme comune de credit ipotecar inversat și fraudă din cauza prevalenței fraudei ipotecare atât de către instituțiile financiare, cât și, din păcate, uneori, membrii familiei. Avizul explică cele mai frecvente tipuri de scheme de credit ipotecar utilizate și enumeră potențiale semnale roșii pentru proprietarii de case și potențialii împrumutați la care trebuie să fie atenți, cum ar fi vânzările încrucișate și furtul care implică împrumuturi de încasare. Instituțiile financiare au fost rugate să raporteze orice activitate frauduloasă în rapoartele lor de activitate suspectă (SARS), astfel încât HUD să fie conștient de probleme și să poată lua măsuri suplimentare.
Cunoașterea este putere!
Guvernul ia măsuri pentru prevenirea fraudei ipotecare și a abuzului în vârstă, dar și proprietarii de case pot fi proactivi. Cea mai bună modalitate pentru proprietarii mai în vârstă de a nu deveni potențiale victime ale fraudei ipotecare este să cunoască ipotecile inverse și cerințele acestora. Un proprietar de locuință poate face acest lucru efectuând cercetări personale, consultându-se cu un specialist în credite ipotecare și participând la o sesiune de consiliere ipotecară inversă cu un consilier financiar aprobat de HUD. Sesiunea de consiliere îi va spune proprietarului la ce să se aștepte de la împrumut și va discuta despre cerințele acestuia, astfel încât să nu existe surprize în continuare.
Proprietarii de case care iau în considerare acest tip de finanțare ar trebui să obțină mai multe informații de la un specialist în împrumuturi care le poate determina eligibilitatea, le poate oferi informații importante despre ipoteca inversă și poate răspunde la orice întrebări pe care le pot avea. Acest tip de împrumut poate fi o soluție financiară excelentă pentru proprietarii de locuințe, atâta timp cât aceștia sunt bine informați despre procesul de împrumut, astfel încât să nu cadă victimele unei scheme de credit ipotecar inversat.