Cumpărarea fără plan vă oferă șansa de a vă alege propriul plan de etaj dintr-o varietate de opțiuni. Puteți alege dintr-o serie de caracteristici și upgrade-uri, asigurându-vă că atunci când vă mutați în noul apartament, acesta este exact ceea ce v-ați dorit, finisat pentru a îndeplini specificațiile dvs. unice pentru a vă oferi o casă de care să vă mândriți și să vă bucurați de ani de zile. vino.
Unul dintre primele lucruri pe care le veți observa atunci când cumpărați un apartament în afara planului este că vă veți putea bucura de un preț redus. Odată ce unitățile sunt finalizate, prețul de vânzare a apartamentelor crește, de obicei, ca urmare. Apariția devreme vă va ajuta să obțineți cele mai bune prețuri, dar, în același timp, cu cât vă angajați mai devreme să cumpărați, cu atât veți avea mai multe șanse să cumpărați complet din plan înainte de fixarea fundației.
Un alt motiv pentru care ați putea dori să luați în considerare vânzările de apartamente în afara planului este că vă asigurați dreptul de proprietate asupra apartamentului dvs., dar vă puteți bucura de o așezare lungă, care vă oferă spațiul de respirație atât de necesar atunci când faceți o investiție atât de mare. Plata se face, în mod normal, numai odată ce proiectul este finalizat și transferul are loc, chiar înainte de a vă muta în noua dvs. casă și de a începe să vă bucurați de viitor.
Asigurați-vă că faceți cercetările despre dezvoltator, arhitect, constructori și ingineri. Asigurați-vă că complexul pe care îl căutați este construit de cele mai bune companii locale de construcții și gestionat de cei mai buni dezvoltatori, astfel încât să puteți cumpăra cu deplină încredere.
Locația este esențială atunci când ne uităm la vânzările de apartamente în afara planului. Vrei să încerci să alegi o zonă care este considerată prestigioasă, o zonă în care știi că vei obține o rentabilitate bună a investiției tale în viitor. Amintiți-vă că atunci când căutați în zone bune, veți plăti considerabil mai mult pentru o casă unifamilială decât pentru un apartament pe plan. Odată ce condo-ul este finalizat, merită mai mult, ceea ce înseamnă că aveți o investiție bună într-o zonă bună de care vă puteți bucura.
Există anumiți factori foarte importanți de reținut atunci când vine vorba de contractul pe care îl semnați. Citiți fiecare rând în detaliu, asigurați-vă că înțelegeți contractul și rugați-l pe avocat să îl examineze și să vă ajute cu secțiunile pe care nu le înțelegeți.
Primul lucru de remarcat în contract este dacă există o clauză „Cooling Off”. În aceste zile, toate contractele ar trebui să conțină această clauză atunci când cumpărați în afara planului. Această clauză vă oferă o perioadă de timp stabilită în care vă puteți retrage din contract dacă vă răzgândiți din orice motiv. Verificați bine contractul pentru a vă asigura că vi se oferă o perioadă de odihnă pentru a vă liniști.
Apoi doriți să vă asigurați că detaliile complete ale planurilor pe care le-ați ales sunt detaliate și adăugate la contract. În acest fel, în cazul în care unitatea dvs. este finalizată, lipsește sau nu ceva, așa cum ați ales, îl puteți rectifica. Această clauză vă asigură că știți pentru ce plătiți și, de asemenea, asigură că antreprenorul vă va finaliza apartamentul în funcție de specificațiile dumneavoastră unice.
Citiți despre clauza de depozit, garanții, incluziuni, defecte și datele de finalizare.