O plată tipică lunară a locuințelor a atins un nivel record de 2.807 dolari în ultimele patru săptămâni care se încheie pe 23 martie, potrivit unui studiu realizat de Redfin.
Creșterea de 5,3% este rezultatul costului mediu al prețurilor la domiciliu a crescut cu aproximativ 3% anual și ratele ipotecare situate la 6,6%.
„Cumpărătorii sunt precauți, deoarece sunt îngrijorați de economie și de concedier potențiale și se întreabă dacă ratele ipotecare vor scădea mai târziu în acest an. Dar, pentru că și alți cumpărători sunt prudenți, unii vânători de case obțin case pentru prețul cerut”, a spus Kimberly Freutel, un agent Redfin Premier din Sammamish, Washington.
Agentul imobiliar a sugerat potențialii cumpărători să rămână în zona lor de confort atunci când fac o ofertă de achiziție.
„Dacă iubești o casă și te vezi că trăiește acolo cel puțin patru sau cinci ani, fă o ofertă cu care ești confortabil, chiar dacă este puțin sub listă”, a spus Freutel. “Nu presupuneți că va escalada din gama dvs. de prețuri, pentru că vânzătorul ar putea să -l ia de fapt. Îi întreb pe clienții mei:„ Ați fi trist dacă această casă ajunge să vândă pentru mai puțin decât să ceară prețuri altcuiva? “
Rata medie pentru o ipotecă de 30 de ani în SUA a scăzut ușor săptămâna trecută, o inversare binevenită pentru cumpărătorii de locuințe în ceea ce este în mod tradițional cea mai aglomerată perioadă a pieței de locuințe.
Rata a scăzut la 6,65% față de 6,67% săptămâna precedentă, a declarat joi cumpărătorul de credite ipotecare Freddie Mac. Cu un an în urmă, rata a fost de 6,79%.
Aceasta este prima scădere a ratei medii după creșterea a două săptămâni la rând. Rata medie a înregistrat o scădere mai mică de la mijlocul lunii ianuarie, când a urcat la puțin peste 7%-o scutire pentru vânătorii de case care se luptă să-și permită o casă după ani de prețuri în creștere.
Costurile de împrumut pentru creditele ipotecare cu rată fixă de 15 ani, populare în rândul proprietarilor de case care își refinanțează împrumuturile la domiciliu, au crescut săptămâna trecută, totuși, împingând rata medie la 5,89% de la 5,83% săptămâna precedentă. În urmă cu un an, a înregistrat o medie de 6,11%, a spus Freddie Mac.
Associated Press a contribuit la acest raport.