Raportul anual al Rentcafe privind locuința apartamentului arată că unele comunități înregistrează creșterea materialului pătrat pentru apartamente pentru prima dată în ani. Dar poate nu al tău.
Tallahassee, Fla.; Gainesville, Fla.; Baton Rouge, La.; Knoxville, Tenn.; și Marietta, Ga., Au depășit lista orașelor cu cele mai mari apartamente. Dacă locuiți în Tallahassee, obțineți o dimensiune medie a apartamentului de 1.130 de metri pătrați.
Mărimea medie a apartamentului în toată țara este acum de 908 de metri pătrați – o săritură din anii trecuți – dar în multe locuri, acest număr este mult mai mic.
Seattle deține primul loc pentru cele mai mici apartamente din Statele Unite: 649 de metri pătrați. Portland, Ore.; Queens, NY; Brooklyn, NY; Și San Francisco rotunjea primele cinci orașe cu cele mai mici apartamente noi.
Mențiune de onoare pentru San Francisco – acele mici apartamente din San Francisco (716 de metri pătrați în medie) înregistrează de fapt o creștere a mărimii în ultimii zece ani – opt la sută în materialul pătrat sau cu 59 de metri pătrați mai mult pentru banii tăi decât în urmă cu un deceniu. După cum spune Rentcafe, „este clar că dezvoltatorii răspund la cererea pentru mai mult spațiu.”
Los Angeles, unde se află KTLA, are o dimensiune medie a apartamentului de 789 de metri pătrați. Nu este uimitor. Există însă alte 15 orașe cu dimensiuni mai mici de apartamente.
KTLA Consumer a raportat că David Lazarus descompune datele:
“Nu este o surpriză uriașă aici. Deși prețurile ridicate ale locuințelor au menținut mulți cumpărători pe margine și, astfel, în unitățile de închiriere, au existat o serie de apartamente vacante pe unele piețe după o serie de construcții în ultimii ani. Spații mai mari sunt puse la dispoziție reflectând asta.”
Lazarus numește apartamentele mai mici de pe piețele mai calde un semn de „contracție”.
“Ceea ce este descurajant este faptul că apartamentele de pe piețele de locuințe calde au fost mai mici, deoarece dezvoltatorii și proprietarii încearcă să împacheteze mai mulți chiriași în spații mai mici. New York a fost de mult timp notoriu pentru acest lucru, iar LA a experimentat în mod similar contracția din cauza dorinței de a trăi în cartiere mai strânse.”
În general, ce orașe văd cel mai mare balansare descendentă în dimensiunea apartamentului? Arlington, Texas; Birmingham, Ala.; Detroit; Memphis, Tenn.; și Fort Myers, Fla. În Arlington, noile unități de apartamente sunt cu 215 de metri pătrați mai mici decât în urmă cu un deceniu. Rentcafe spune că este un semn că dezvoltatorii răspund la cererea unităților cu un dormitor.