Donald Trump a cerut 400 de milioane de dolari de la Universitatea Columbia.
Când nu și -a dat drumul, a luat cu asalt o întâlnire cu mandatarii universității și, ulterior, l -a castigat public pe președintele universității drept „manechin” și „un moron total”.
Acea dramă datează de 25 de ani.
Astăzi, aceste două instituții din New York-președintele miliardar al Statelor Unite și Universitatea Ivy League, în vârstă de 270 de ani, care a cultivat 87 de laureați Nobel-au fost blocați într-o confruntare extraordinară care implică libera exprimare, libertatea academică și rolul guvernului federal în finanțarea învățământului superior.
Prima luptă dintre domnul Trump și Columbia a implicat cele mai multe premii din New York din New York. A fost peste o tranzacție imobiliară lucrativă, conform interviurilor cu 17 investitori imobiliari și foști administratori ai universității și persoanele din interior, precum și articole de știri contemporane.
Unii foști oficiali universitari se întreabă în liniște dacă tranzacția de proprietate nereușită a semănat semințele actualei accent a domnului Trump asupra Columbia. Administrația sa a cerut ca universitatea să prezinte un control vast asupra politicilor sale și chiar a deciziilor curriculare în efortul său de a stinge antisemitismul în campus. De asemenea, a anulat subvențiile federale și contractele la Columbia – evaluată la 400 de milioane de dolari.
Vineri, Columbia a recunoscut unele dintre cerințele domnului Trump cu privire la politicile sale de protest, practicile de securitate și departamentul de studii din Orientul Mijlociu. Mișcarea a alarmat câțiva membri ai facultății care s -au îngrijorat că Universitatea a fost de acord cu schimbările în efortul de a recupera înapoi 400 de milioane de dolari. Organizația Trump și Casa Albă au refuzat să comenteze.
În disputa anterioară, Lee C. Bollinger, fostul președinte al Columbia, care a optat în cele din urmă să nu urmărească proprietatea deținută de domnul Trump, a ales în schimb să extindă campusul Columbia pe terenuri adiacente universității. „Am vrut pentru Columbia un proiect mult mai ambițios decât ar permite proprietatea Trump și unul care s -ar potrivi cu proprietățile din jur, care să se îmbine cu campusul Morningside și comunitatea Harlem”, a spus el într -un interviu.
Ciocnirea și -a avut rădăcinile la sfârșitul anilor 1990, când Columbia se confrunta cu o provocare comună la New York: situată într -unul dintre cele mai scumpe și congestionate orașe din lume, dorea mai mult spațiu. Guvernul federal supraîncărcă bugetul Institutelor Naționale de Sănătate și să concureze cu alte universități pentru subvenții de cercetare, Columbia avea nevoie de spațiu pentru a găzdui mai mulți oameni de știință și laboratoare.
Extinderea amprentei sale dincolo de campusul său Morningside Heights în Harlem vecin ar fi complicată. În 1968, Universitatea a început construcția pe o sală de gimnastică din Morningside Park. Proiectarea, întârzierile în construcții și accesul limitat la rezidenții Harlem au dus la „strigăte de segregare și rasism”, potrivit unei expoziții ale Bibliotecilor Universității Columbia. Tensiunea dintre universitate și liderii comunității din Harlem a persistat de zeci de ani.
Oficialii și mandatarii din Columbia sperau să restituie relația, dar știau că trebuie să caute alternative.
Intră pe domnul Trump. Încă nu este o vedetă de televiziune realitate, el a fost atunci un dezvoltator imobiliar, cu o dragoste de atenție a presei tabloide. El a oferit o casă pentru o expansiune a Columbia, o proprietate nedezvoltată pe Upper West Side, între Lincoln Center și râul Hudson. Acesta a fost cunoscut sub numele de Riverside South înainte de a -l rebrand pe Trump Place.
Proprietatea se afla la vârful sudic al unui site mult mai mare de 77 de acri pe care domnul Trump îl deținea de la începutul anilor ’70, o fostă curte de marfă care a fost cândva cea mai mare colet nedezvoltat din Manhattan. La începutul anilor 1990, domnul Trump nu a făcut progrese în dezvoltarea site -ului după ce a acumulat peste 800 de milioane de dolari datorii, majoritatea la rate foarte mari ale dobânzii și nu și -a putut permite plăți bancare pe proprietate.
Dar în 1994, doi investitori din Hong Kong au venit la salvarea sa. Au fost de acord să-și finanțeze viziunea asupra reședințelor înalte, domnul Trump rămânând fața publică a proiectului. De asemenea, el ar căuta 350 de milioane de dolari în subvenții federale.
Cu toate acestea, domnul Trump se chinuia să decidă ce să se dezvolte la marginea sudică. A urmărit cumpărători, inclusiv CBS. S-a lăudat că rețeaua era aproape de o tranzacție pentru un studio de 1,5 milioane de metri pătrați pe proprietate.
În cele din urmă, CBS s -a balansat, hotărând la începutul anului 1999 să rămână pus în studiourile sale de pe West 57th Street.
Câteva luni mai târziu, domnul Trump a susținut proprietatea cu toate șansele pe care le -a putut. “Tatăl meu m -a învățat tot ce știu și el ar înțelege ce urmează să spun”, a spus domnul Trump, în urma tatălui său, Fred Trump. Apoi, domnul Trump și -a prezentat planurile pentru Trump Place. „Este un proiect minunat”, a spus el.
Până în 2000, domnul Trump și -a pus obiectivele asupra unui nou partener: Columbia, pe care îl auzise că căuta spațiu. O dezvoltare ar fi existat o plecare pentru universitate. Era la mai mult de doi kilometri de campusul Columbia și relativ mic, necesitând să fie construit, cu clădiri falnice.
Totuși, ideea a atras atenția mai multor mandatari și a unor administratori de top. Timp de mai bine de un an, ei au discutat despre ce ar putea deveni din pământ, în mare parte cu oficiali ai organizației Trump și uneori cu domnul Trump însuși. Domnul Trump a inventat chiar un nume pentru dezvoltarea potențială: „Columbia Prime”.
Dar, în negocieri, el și -a schimbat frecvent cerințele, chiar dacă rapoartele ar apărea în tabloidul favorizat al domnului Trump, The New York Post, susținând că Columbia era aproape de a -l cumpăra.
În privat, el a aruncat în jur de numeroase prețuri, depășind 400 de milioane de dolari, potrivit unui oficial din Columbia din acea epocă, o cifră pe care o sursă anonimă a scurs -o la postare de câteva ori.
Indiferent de sumă, a spus domnul Trump oficialilor din Columbia, universitatea va primi atât de mare încât ar trebui să redenumească și școala de afaceri Donald J. Trump School of Business.
Un administrator a mustrat cererea domnului Trump. Universitatea redenumește clădirile, i -a spus persoana, menționând că școala sa de inginerie a fost numită recent pentru un om de afaceri care a donat 26 de milioane de dolari. Dacă domnul Trump ar fi dorit să facă un astfel de cadou, a spus persoana, au fost alți oficiali la Columbia care ar fi dornici să se întâlnească. Domnul Trump nu a făcut o donație.
Pe măsură ce discuțiile au continuat, mulți oameni din Columbia au devenit frustrați de relațiile lor cu domnul Trump. Totuși, cele două părți au stabilit o întâlnire într -o sală de conferințe din Midtown Manhattan, cu intenția de a înainta o tranzacție înainte.
Câțiva mandatari și administratori au sosit cu un raport pregătit în numele lor de o echipă imobiliară de la Goldman Sachs, care a participat la fiecare întâlnire între oficialii din Columbia și reprezentanții organizației Trump. Acesta a subliniat ceea ce banca de investiții a considerat o valoare justă pentru teren.
Domnul Trump s -a prezentat târziu, a fost informat despre analiza proprietății universității și a devenit incensat.
Goldman Sachs a atribuit o valoare cuprinsă între 65 milioane USD la 90 de milioane de dolari, potrivit unei persoane care se afla în cameră. În încercarea de a -l calma pe domnul Trump, un mandatar a oferit că universitatea va fi dispusă să plătească topul gamei.
Nu a contat. Un furios domnul Trump a ieșit la mai puțin de cinci minute de la începerea ședinței.
Universitatea nu a abandonat în mod oficial o posibilă extindere a proprietății domnului Trump decât după ce domnul Bollinger a preluat funcția de președinte în 2002. La acea vreme, Columbia a avut în vedere două opțiuni: o extindere pe parcela Upper West Side sau o mutare spre nord în West Harlem, unde Columbia a început să cumpere proprietăți.
În adresa sa inaugurală, domnul Bollinger a vorbit despre nevoia universității de a se extinde, numind școala o „mare universitate urbană” care este „cea mai constrânsă pentru spațiu”.
„Totuși, această stare de lucruri nu poate dura”, a adăugat el. „Pentru a ne îndeplini responsabilitățile și aspirațiile, Columbia trebuie să se extindă semnificativ în următorul deceniu. Fie că ne extindem asupra proprietății pe care o deținem deja pe Morningside Heights, Manhattanville sau Washington Heights, sau dacă urmărim un design al mai multor campusuri din oraș, sau dincolo, este una dintre cele mai importante întrebări cu care ne vom confrunta în anii următori.”
El a evaluat opțiunea Trump pentru un campus prin satelit și a început, de asemenea, să aibă conversații despre repararea fisurii cu liderii comunității Harlem și extinderea spre vest, creând o amprentă contiguă.
El a stabilit rapid că Harlem, nu Donald Trump, a fost viitorul Columbia. “Aceasta este o oportunitate din Manhattanville de a crea ceva de vitalitate și frumusețe imensă”, a spus domnul Bollinger pentru The Times în 2003. “Nu înseamnă să intri și să arunci câteva clădiri.”
Proprietatea West Side a domnului Trump a fost în cele din urmă dezvoltată după ce miliardarii din Hong Kong care dețineau o participație majoritară în acesta a vândut întregul site pentru 1,76 miliarde de dolari.
Cu toate acestea, domnul Trump a fost indignat. El a acuzat investitorii că l -au vândut cu mult mai puțin decât ceea ce ar putea avea. El i -a dat în judecată pentru daunele de 1 miliard de dolari. Cazul a fost respins, judecătorul subliniind că dezvoltarea s -a vândut cu 188 de milioane de dolari mai mult decât cea mai recentă evaluare.
Dacă a fost subliniat de succesul Riverside Sud, domnul Trump avea un alt atu care aprecia: propria sa faimă.
„Ucenicul” și -a făcut debutul în televiziune în ianuarie 2004 și a devenit un succes instantaneu.
Dar mega-stardomul domnului Trump nu l-a făcut să uite de acordul eșuat cu Columbia.
În 2010-la aproximativ opt ani după ce domnul Bollinger l-a contactat pe domnul Trump pentru a-i spune că școala se va extinde în Harlem-doi jurnaliști studenți din Columbia, care au scris un profil al președintelui universității au primit prin poștă o scrisoare îmbogățită de aur pe Papterstock gros de la un cititor nemulțumit, Donald J. Trump.
El a inclus o copie a unei missive pe care a trimis -o recent în consiliul de administrație al Columbia, în care a numit campusul din Manhattanville „Lousy” și domnul Bollinger „A manechin”.
„Columbia Prime a fost o idee grozavă gândită de un om grozav, care în cele din urmă a izbucnit din cauza unei conduceri slabe la Columbia”, a scris domnul Trump.
El a semnat -o cu un marcaj negru și a scritat: „Bollinger este groaznic!”
Domnul Trump și -a împărtășit indignarea într -un interviu acordat Wall Street Journal. „La câțiva ani după ce acordul a căzut”, a spus ziarul, „Trump este încă irat.
Domnul Trump a rămas probabil fidel principiilor prezentate în „Cum să se îmbogățească”, o carte de sfaturi pe care a scris-o la câțiva ani după ce afacerea sa cu Columbia a devenit acră.
Un capitol este intitulat „Uneori trebuie să ții o râvnă”.
Maggie Haberman Raportare contribuită.