LOS ANGELES (KTLA) – Dacă vă numărați printre miile de rezidenți din județul Los Angeles ale căror case au fost avariate sau distruse în urma incendiilor din Palisades sau Eaton, există o realitate sumbră dincolo de pierderea proprietății: ipoteca dvs. este încă datorată.
La fel și o mare parte din impozitul pe proprietate.
David Lazarus de la KTLA a vorbit luni cu evaluatorul fiscal din județul Los Angeles, Jeff Prang, despre implicațiile imobiliare ale pierderii unei case în urma unui incendiu. Este un amestec de vești bune – și rele.
„Vom reduce evaluarea și impozitele pe proprietate”, a spus Prang. „Din păcate, această reducere nu se aplică terenului.”
Pentru o casă obișnuită în zonele de incendiu, Lazarus subliniază că două treimi din valoarea evaluată a proprietății este terenul în sine și nu casa. Prang încurajează victimele incendiului să se înregistreze pentru scutirea fiscală pentru nenorociri și calamități prin intermediul site-ului web al evaluatorului.
În ceea ce privește ipoteca, Lazăr a spus, din păcate pentru victimele incendiului, „o înțelegere este o înțelegere”. El echivalează pierderea unei case cu un incendiu cu furtul unei mașini noi a doua zi după ce o scoate din teren.
„Sunteți în continuare pe cârlig pentru plățile de finanțare”, a spus Lazăr.
El recomandă victimelor incendiului să contacteze serverul lor de credite ipotecare pentru a elabora un program de plată amânată, care ar putea întârzia plățile cu luni sau chiar ani.
„Dar în cele din urmă, va trebui să plătiți pentru acel împrumut”, a spus el.