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(FOX 5/KUSI) — Entre las muchas propuestas a nivel estatal presentadas por los votantes de California durante las elecciones de este año se encuentra la Propuesta 33, que abriría la capacidad de los gobiernos locales para ampliar las medidas de control de drogas.
La propuesta derogaría específicamente una ley de hace una década, la Ley de Vivienda de Alquiler Costa-Hawkins, que generalmente restringe la colocación de límites de costos en propiedades unifamiliares y aquellas construidas después de 1995. También limita lo que los legisladores pueden hacer para regular el control de alquileres. en el futuro.
La Proposición 33 marca la tercera vez que una medida de derogación de Costa-Hawkins aparece en la boleta electoral de California desde 2018, cuando los votantes rechazaron la Proposición 10 por casi 20 puntos. El segundo paso en 2020 fracasó por el mismo margen.
Llamándola “Ley de Justicia para Inquilinos”, los partidarios de la Proposición 33 argumentan que la aprobación de esta ley es esencial para abordar los crecientes costos de la vivienda en un momento en que se considera que la mayoría de los inquilinos de California están “agobiados por el alquiler”, lo que significa que gastan más del 30% de sus ingresos por alquiler.
También argumentaron que ayudaría a proteger a los inquilinos de los desalojos relacionados con el alquiler, que es uno de los principales impulsores de la crisis de las personas sin hogar.
Los opositores, sin embargo, argumentan que la propuesta tendría el efecto contrario, desalentando el desarrollo de nuevas viviendas al hacer financieramente inviable construir nuevas viviendas o mantener las existentes y reducir el valor de las propiedades de alquiler.
Algunos defensores de la vivienda argumentan además que dificultará que los funcionarios estatales hagan cumplir las leyes existentes que apuntan a aumentar la oferta de unidades de vivienda asequibles en las ciudades.
La propuesta es una de las medidas electorales más caras en California en este ciclo electoral, con casi $29 millones destinados a los comités de acción política que la apoyan y casi $66 millones destinados a quienes se oponen a ella.
El apoyo fue financiado en gran medida por la AIDS Healthcare Foundation, que fue criticada después de una investigación de Los Angeles Times de 2023 sobre las condiciones dentro de sus instalaciones de vivienda para personas sin hogar y de bajos ingresos.
Mientras tanto, los grupos de agentes inmobiliarios y propietarios (como la poderosa Asociación de Apartamentos de California, que durante mucho tiempo se ha opuesto a la regulación estatal de los precios de las viviendas de alquiler) son los principales financiadores del movimiento contra la Proposición 33.
Los resultados iniciales publicados descartaron la medida, con un 64,1% votando en contra a las 8:40 p. m., aunque se espera que lleguen más resultados en los próximos días y semanas. La Secretaría de Estado de California tiene hasta el 13 de diciembre para verificar los resultados y hacerlos oficiales.
Si esta vez es aprobada por los votantes de California, la Proposición 33 entrará en vigor de inmediato.
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