Vârsta medie a cumpărătorilor de case din Statele Unite a atins un maxim istoric de 56 de ani în 2024, în creștere de la 49 de ani în 2023, potrivit Asociației Naționale a Agenților Imobiliari.
Înregistrată din iulie 2023 până în iulie 2024, vârsta medie a cumpărătorilor pentru prima dată a crescut, de asemenea, de la 35 la 38 de ani și de la 58 la 61 de ani pentru cumpărătorii repetători.
NAR și-a lansat luni raportul anual privind piața imobiliară, subliniind că, în timp ce vârstele cumpărătorilor de locuințe au atins maxime istorice, cota de piață pentru cumpărători pentru prima dată a atins un minim istoric de 24%. Înainte de 2008, conform NAR, norma istorică a cumpărătorilor pentru prima dată era de 40%.
De asemenea, în 2024 se remarcă un record de 26% dintre cumpărători care își plătesc locuințele în numerar.
„Piața imobiliară din SUA este împărțită în două grupuri: cei care cumpără pentru prima dată care se luptă să intre pe piață și actualii proprietari care cumpără cu numerar”, a declarat Jessica Lautz, economist șef adjunct și vicepreședinte pentru cercetare NAR.
NAR a constatat că 73% dintre cumpărătorii recenti de case nu au avut un copil sub vârsta de 18 ani în casa lor – cea mai mare pondere înregistrată.
„Cumpărătorii pentru prima dată se confruntă cu prețuri ridicate la locuințe, rate mari ale dobânzilor ipotecare și stocuri limitate, ceea ce îi face cu un deceniu mai în vârstă, cu venituri semnificativ mai mari decât generațiile anterioare de cumpărători”, a continuat Lautz. „Între timp, proprietarii actuali pot face mai ușor tranzacții cu locuințe folosind capitalul de locuințe acumulat pentru achiziții în numerar sau avans mari pentru casele de vis.”
Alte statistici menționabile incluse în constatările NAR pentru caracteristicile cumpărătorilor de case sunt că 62% dintre cumpărătorii recenti erau cupluri căsătorite, 20% femei singure, 8% bărbați singuri și 6% cupluri necăsătorite.