Peste 21 de milioane de gospodării sunt împovărate de chirie, a declarat Biroul de Recensământ al SUA săptămâna aceasta, după ce a publicat date din Sondajul Comunităţii Americane din 2023.
Sondajul anual al gospodăriilor din SUA a constatat că 49,7% dintre gospodăriile chiriași se califică drept „împovărate cu chiria”, adică cheltuiesc mai mult de 30% din venitul lor înainte de impozitare pe chirie.
Gospodăriile care cheltuiesc mai mult de 50% din venit pe chirie sunt considerate „sever împovărate cu chiria”.
„Costurile locuințelor au crescut între 2022 și 2023 atât pentru proprietarii de case, cât și pentru chiriași”, a declarat Molly Ross, statistician sondaj la Biroul de Recensământ, într-un comunicat de presă care anunță concluziile. „Și date noi din ACS 2023, estimările pe 1 an arată că ponderea venitului unei gospodării închiriate care se îndreaptă către aceste costuri cu locuința diferă în funcție de rasa gospodărească”.
Gospodăriile negre erau cel mai probabil să fie împovărate cu chiria, arată datele. Aproximativ 56% dintre gospodăriile cu doar rezidenți de culoare au fost împovărate, iar 30% au fost împovărate sever.
Mai mult de jumătate dintre gospodăriile cu chiriași cu chiriași hispanici, nativi din Hawaii sau din Insulele Pacificului, indieni americani sau nativi din Alaska sau două sau mai multe rase s-au dovedit a fi împovărate cu chiria.
Pe măsură ce costul chiriei crește, poate pune o povară și mai grea pentru familiile care nu văd creșterea salariilor. Chiria medie a crescut de la 1.354 USD în 2022 la 1.406 USD în 2023, după ajustarea pentru inflație.
Pentru cineva care plătește chiria medie, 1.406 USD pe lună, ar trebui să câștige cel puțin 4.687 USD pe lună (sau 56.240 USD pe an) pentru a nu fi „împovărat” de costul locuinței.
Dar prețul de închiriere este mult mai mare în multe orașe din SUA – până la 3.400 USD în San Francisco și 3.560 USD în New York. Chiriașii care plătesc atât de mult în chirie trebuie să încaseze aproximativ 11.700 USD pe lună sau 140.000 USD pe an pentru a nu fi împovărați.
Pentru a determina sarcina dvs. de chirie, orașul San Francisco recomandă calcularea întregului cost lunar al locuinței – inclusiv chiria, utilitățile și asigurarea chiriașului. Înmulțiți acest număr cu 12 și acestea sunt costurile anuale ale locuinței.
Acum, împărțiți acest număr la venitul anual al gospodăriei dvs., înainte de impozite. Aceasta ar trebui să vă ofere o zecimală, pe care o puteți converti în procentul de sarcină a chiriei prin mutarea virgulei zecimale peste două locuri.
Dacă vi se pare prea multă matematică, puteți utiliza un calculator de chirie online ca acesta. Introduceți venitul anual și vă poate spune care ar trebui să fie bugetul pentru chirie dacă doriți să cheltuiți o mică parte din venit, o sumă medie sau o sumă mare.