Sun. Feb 25th, 2024

10 februarie — Zona de sud-vest Decatur din jurul Central Avenue și Poole Valley Road continuă să atragă dezvoltarea cu aprobarea unei alte subdiviziuni.

Comisia de planificare a aprobat un plan final pentru o subdiviziune Valley Park cu 20 de case pe noua Valley Park Drive, care se va conecta cu Central Avenue într-o întâlnire de săptămâna trecută.

Serviciile de inginerie Pugh Wright McAnally au depus planul pentru Wilshire Development Alabama LLC, o companie administrată de Jeff Parker, de la Parker Real Estate, cu Floyd Quinnell servind ca agent.

Parker a declarat joi că compania sa dezvoltă aproximativ 33 de acri cu aproximativ 230 de case în mai multe faze și apoi le vinde către Rausch Coleman Homes. Pugh Wright McAnally se ocupă de inginerie.

„Pugh Wright McAnally lucrează la o a doua fază cu aproximativ 50 de case acum”, a spus Parker.

Prima fază a dezvoltării Parcului Valea este într-o zonă R-3. Casele din partea de nord a Valley Park Drive vor fi pe loturi de 7.800 de metri pătrați, în timp ce casele din partea de sud vor avea loturi de 8.087 de metri pătrați.

Valley Park este a treia nouă dezvoltare de subdiviziune din această zonă din sud-vestul Decaturului care a trecut prin procesul de planificare al orașului în ultimul an.

Rausch Coleman dezvoltă subdiviziunea Glenmont Acres de pe Central Avenue și Poole Valley Road, care este programată să aibă până la șase faze și până la 260 de case noi și case de oraș pe 34,75 acri.

Kenzie Meadows este o dezvoltare cu utilizare mixtă în trei faze, constând din case R-3 și case de oraș. Prima fază va avea 73 de locuințe unifamiliale și 24 de locuințe de oraș.

“Este bine să văd că această zonă începe să crească pentru că nu s-a întâmplat nimic acolo atât de mult timp. Piața este într-adevăr în creștere”, a spus Shane Odom, de la MarMac Commercial Real Estate.

Odom a spus că a vândut recent o casă Rausch Coleman unui client din această zonă. El a spus că atracția este că casele au un „preț decent”, iar cuplul de adulți în vârstă și-a dorit o curte mai mică, după ce anterior locuia pe un teren de 2 acri.

„Oamenilor le place această zonă pentru că este într-adevăr situată central”, a spus Odom.

Orașul lucrează la planuri pentru a îndrepta Poole Valley Road la intersecția sa cu US 31. Directorul de dezvoltare al orașului, Dane Shaw, a declarat că Departamentul de Transport din Alabama oferă contribuții în proiectarea conexiunii cu autostrada.

Valea Poole taie brusc spre nord chiar înainte de a se conecta la US 31, iar Shaw a spus că acest lucru creează o problemă de siguranță. Ei vor să facă intersecția mai perpendiculară pentru a îmbunătăți liniile de vizibilitate, a spus el.

„Este important să facem acest proiect pentru că vor fi peste 600 de case care vor intra în acea zonă”, a spus Shaw. „Asta va însemna mult mai mult trafic în anul următor”.

— bayne.hughes@decaturdaily.com sau 256-340-2432. Twitter @DD_BayneHughes.

Leave a Reply