Aceasta este prima și probabil cea mai fundamentală strategie cu care veți începe. Este folosit pentru cei care nu au suficientă experiență în cumpărare pentru a lăsa piața.
Pe scurt, funcționează astfel: odată ce sunteți în măsură să investiți, pur și simplu cumpărați una sau două proprietăți și apoi opriți-vă. Una sau două proprietăți vă vor permite să experimentați procesul de cumpărare, găsire a chiriașilor, tratarea cu agenții, aranjarea creditelor ipotecare și orice alt aspect al procesului de proprietate.
De-a lungul acestui proces, este important să ai pe cineva care să-ți răspundă la toate întrebările și să te ghideze prin proces. Dar adevărata putere în această strategie nu este în partea practică a investiției, deși acest lucru este important. Constă în capacitatea sa de a vă permite să vă dezvoltați mental și emoțional sau să acceptați că sunteți acum proprietar, investitor.
Am avut un client care și-a plătit proprietatea cu mult timp în urmă, el a câștigat în jur de 20.000 de lire sterline pe an, așa că nu s-a gândit niciodată că ar putea construi un portofoliu semnificativ. De-a lungul anilor, casa lui s-a dublat, s-a dublat din nou și s-a dublat încă de două ori. Acest lucru i-a lăsat o sumă considerabilă de capital pe care nu o folosea.
Prima dată când a vorbit cu mine, a menționat că de mult timp știa că trebuie să facă ceva, dar de ani de zile a trăit cu frica de a-și folosi capitalul propriu, îngrijorându-se că dacă investește și nu poate găsi chiriași, dacă prețurile proprietăților se prăbușesc. și toate celelalte probleme ale investitorilor începători.
Aceste temeri au fost generate de lipsa unei educații corecte. Deci, lucrul important de făcut este să înlocuiți vechile credințe învechite cu un nou set de credințe aliniate. Motivul pentru care ne oprim după două este acela de a lăsa starea ta emoțională să ajungă din urmă cu portofoliul tău. Dacă ai continua să construiești portofoliul, te-ai împiedica invariabil sau stresul ar deveni prea mare.
Singurul lucru de luat în considerare acum este pentru cât timp să te oprești. Acest lucru depinde în totalitate de tine. Nu continua să investești până nu ești gata. Spunând asta, dacă ai trecut un an pe drum și nu ai început, s-ar putea să te odihnești în zona ta de confort. Aici asistența unui manager de portofoliu cu experiență vă poate asigura că treceți la pasul următor.