Introducere
Banii pot deveni puțin mai strânși în timpul unei recesiuni. Știm că prețurile pentru aproape toate produsele cresc, în timp ce pariurile noastre rămân aceleași. Mai bine strânge-ți cureaua. S-ar putea să devină mult mai rău. Suntem tentați să ne târăm sub cuverturile de pat, să ne băgăm degetul mare în gură și să nu ieșim.
Viața înseamnă mai mult decât bani, dar ne putem descurca cu banii dacă trebuie. O soluție este să creșteți numărul de fluxuri de venit pe care le aveți. Cu cât avem mai multe fluxuri de venit, cu atât suntem mai pregătiți pentru a supraviețui unei recesiuni. Urmați sugestiile mele și veți avea o afacere imobiliară care funcționează ca un ceas elvețian.
1. Cumpărați Fixer-upper Houses
Momentul pentru a cumpăra imobiliare este atunci când prețurile sunt scăzute și slabe și când ratele dobânzilor sunt scăzute. Dacă asta sună ca situația actuală în care ne aflăm, ai dreptate. Cumpărarea caselor superioare reparatoare vă oferă un plus de a cumpăra case la prețuri și mai mici și de a folosi capitalul propriu pentru a-și crește valoarea. Când ați terminat, vă puteți întoarce casa pentru un câștig pe termen scurt (deși poate să nu fie atât de ușor să vindeți într-o recesiune) sau să o închiriați pentru un câștig pe termen lung.
2. Ia Jobs Handyman
Folosește-ți abilitățile superioare de fixator pentru a-ți lua locuri de muncă ca un om la îndemână. Odată ce oamenii știu că reparați casele superioare, li se luminează ochii. Se gândesc la mai multe locuri de muncă în jurul casei lor pe care și-ar dori să le faci. Când iese la iveală că repar instalațiile superioare de fixare într-o conversație cu cineva, conversația se termină de obicei cu cealaltă persoană remarcând „o, apropo, am acest robinet (sau toaletă sau acoperiș) care curge. Mă întreb dacă ai putea să te uiți. la aceasta.”
3. Transformă spațiul gol în bani – închiriază o cameră
Știu, „cine vrea să aibă un străin în casa ta”. Dar acesta poate fi un prieten sau o rudă. Transformați o secțiune a casei într-o cameră de închiriat. Studenții fac chiriași buni.
4. Construiți o casă de oaspeți separată
Dacă ai spațiu în curte, iar codurile orașului o permit. Ar putea fi mai ieftin decât a cumpăra o proprietate nouă.
5. Scrie o carte despre experiențele tale în domeniul imobiliar
Experiențele tale și unice și oamenii cumpără cărți care le arată cum să facă bani. Scrieți și publicați singur cartea și da, (gaf!), învățați și să o comercializați. Vinde-l pe Amazon.com.
6. Scrieți un blog.
Spuneți-le oamenilor despre activitățile tale zilnice în investițiile imobiliare și conectați-vă cartea în același timp. Nu uita că ești un expert. Un expert este doar o persoană obișnuită care a scris o carte.
7. Preda seminarii sau cursuri.
Verificați să predați la un colegiu comunitar sau la o universitate „deschisă”. Ei sunt mereu în căutare de noi profesori. Nu poți vorbi în fața oamenilor? Alăturați-vă Toastmasters și distrați-vă în timp ce învățați.