De vânzare de către proprietar” vă poate economisi o taxă uriașă atunci când eliminați comisionul tipic de 7% pentru agenții imobiliari. Proprietarii de case, care sunt îngrijorați să-și vândă casa fără agent, își amintesc că este un proces de învățare.
Prețul potrivit pentru casa dvs
Dacă sunteți unul dintre acei oameni care nu cunosc valoarea reală a propriei case, nu vă faceți griji, nu sunteți singuri. Valoarea justă de piață a unei case definește la ce te-ai putea aștepta să primești dacă ar fi să-ți vinzi casa în acea zi. Această valoare poate diferi în timp ce întrebați diferiți agenți imobiliari și agenți imobiliari. Majoritatea proprietarilor de case nu au nicio idee despre adevărata valoare a casei lor. Utilizați instrumentele online de evaluare a caselor și efectuați o analiză de piață. În plus, poți să angajezi și un evaluator care te poate ajuta să calculezi valoarea casei tale în metru pătrat.
Angajați un avocat
Chiar dacă este o cheltuială suplimentară, angajarea unui avocat care să vă ajute cu munca juridică poate face minuni pentru dvs. Cu excepția cazului în care aveți o experiență semnificativă în vânzarea unei case, un avocat imobiliar alături vă va oferi liniștea de care veți avea nevoie în timpul procesului. Avocatul nu vă va ajuta doar să revizuiți contractele, să evaluați ipoteci sau contracte de închiriere complexe și oferte complexe, ci vă va spune și ce lucruri, prin lege, trebuie să dezvăluiți potențialilor cumpărători și vă va ajuta să formulați un acord de divulgare.
Scoate vestea
A da cuvântul despre vânzarea proprietății tale este calea de urmat atunci când îți vinzi casa fără un agent și, din păcate, să lipiți un semn „de vânzare” în curte și să sperați la ce este mai bun nu mai este suficient. Folosește-ți prezența în rețelele sociale în avantajul tău și pune o reclamă pe diferite pagini de Facebook și Instagram. Majoritatea cumpărătorilor de case caută proprietăți online în zilele noastre, așa că promovarea casei tale online este cu adevărat importantă. De asemenea, vă puteți lista proprietatea pe diverse site-uri web de înregistrare, cum ar fi realestate.com.au, domain.com.au, realestateview.com.au, homesale.com.au și multe altele prin minustheagent.com.au/. În plus, puteți crea și câteva fluturași și broșuri și să le distribuiți prin oraș.
A negocia
Pentru a-ți vinde casa și a câștiga o sumă mare de bani, trebuie să fii obiectiv. Da, este casa ta și ai amintirile tale în acea casă, dar la sfârșitul zilei, este un activ financiar. Așa că negociați prețul ofertei cât de mult puteți, dar nu împingeți prea departe pentru a speria cumpărătorul. De asemenea, există și alte lucruri pe care le puteți negocia dincolo de preț. Aceasta include aparatele, data de închidere și costurile de închidere.