Înțelegeți că aveți nevoie de multe cunoștințe dacă doriți să obțineți succes dintr-o afacere cu profesioniști experimentați în domeniul imobiliar. Dacă poți răspunde cuprinzător la aceste 5 întrebări, poți fi sigur că vei fi primit cel mai bun capăt al târgului.
Î 1) La ce indică sectorul imobiliar?
Aceasta este una dintre cele mai importante întrebări pentru a vă ajuta în urmărirea experienței dvs. de cumpărare/vânzare. De cele mai multe ori, veți avea de-a face pe o piață care este mai înclinată spre a fi profitabilă pentru una dintre părți, adică cumpărători sau vânzători, din cauza cererilor fluctuante în scenariul imobiliar. Faceți niște cercetări. Adună informații. Acest lucru te va ajuta să fii pregătit și să te mențină bine echipat pentru a face față eficient acestei situații.
Î 2) Aveți detalii despre proprietate?
Când cumpărați/vindeți o proprietate, nu este suficient să cunoașteți doar dimensiunile și specificațiile generale ale acesteia. Trebuie să cunoașteți incinta în interior și în exterior, pentru a putea face pitch-ul convingător sau a concepe un plan pentru modificările necesare în funcție de partea în care vă aflați. Un avantaj de a avea detaliile la dispoziție este că le puteți folosi pentru a negocia cu cumpărătorul/vânzătorul pentru afacerea pe care o doriți.
Î 3) Cine are avantajul?
Aici afacerea poate merge în ambele sensuri; în favoarea ta sau a celeilalte părți. De exemplu, vânzătorii care au 8 cumpărători aliniați pot sta pe loc și vor privi cum potențialii cumpărători se luptă pentru a obține oferta pe care și-o doresc. Acest lucru se face în timp ce obțin profituri imense, indiferent cui îi vând proprietatea.
Î 4) Puteți negocia?
Negocierea este o abilitate pe care toată lumea o poate stăpâni. Cu cât te descurci mai bine, cu atât primești oferte mai valoroase. De obicei, cumpărătorii/vânzătorii au proprii lor brokeri care pot negocia finalul mai bun al tranzacției pentru ei și clienții lor. Dacă vă confruntați cu ei, există o șansă sigură să obțineți partea negativă a tranzacției. Prin urmare, este recomandat să vă dați seama ce doriți și să rămâneți la el.
Î 5) Aveți capitalul?
Capitalul este partea cea mai necesară a procesului de încheiere a tranzacției. Dacă cumpărați, trebuie să vă rezolvați finanțele și să găsiți banii necesari pentru a cumpăra. Dacă sunteți în căutarea de creditori, amintiți-vă, ei nu vă oferă împrumutul înainte de a arunca o privire asupra proprietății.
Tranzacțiile cu tranzacțiile imobiliare sunt o afacere grea și complicată, în care trebuie să-ți joci cărțile corect. O mișcare falsă te poate lăsa practic fără nimic. Asigurați-vă că fiți foarte precauți atunci când aveți de-a face cu investiții imobiliare.