Care dintre aceste 4 tipuri de credite ipotecare este cel mai bun pentru tine?

Pentru cei mai mulți dintre noi, deținerea unei case, a propriei persoane, este o parte esențială, a ceea ce ne referim, ca fiind, Visul American! Totuși, pentru mulți, acest lucru necesită, în funcție, de asigurare, un credit ipotecar, pentru a-și permite această achiziție. După mai bine de 15 ani, în calitate de Agent de vânzări licențiat imobiliar, în statul New York, în general, profit de ocazie, pentru a discuta, cu potențiali clienți/cumpărători, câteva dintre opțiunile, la început, ale acestui proces! Practic, există, cel puțin, patru tipuri de credite ipotecare, deseori, disponibile, în funcție de nevoile, calificările, finanțele, zona de confort, etc. revizuiți și discutați acestea și explicați diferențele lor, precum și unele dintre avantajele și dezavantajele lor potențiale.

1. Balon: Uneori, circumstanțele personale, indică, având în vedere un împrumut cu balon. Acest tip de împrumut, în general, este pe o perioadă relativ, mai scurtă – (de multe ori, între, 5 și 7 ani), necesită, foarte puțin, avans (altele decât comisioane, etc) și, oarecum – accesibil, lunar. plată. Totuși, la sfârșitul perioadei, împrumutatul trebuie fie să refinanțeze, să ramburseze soldul, fie să vândă locuința! Probabil, așadar, recunoașteți atât avantajele (pe termen scurt), cât și potențialele considerații/ ramificații pe termen lung!

2. Reglabil: Mulți proprietari de case profită de un credit ipotecar pe termen ajustabil, dintr-o varietate de motive. Adesea, rata dobânzii, etc, este mai mică, și, astfel, mai accesibilă, decât pentru un tip de împrumut mai convențional! Din această cauză, unele s-ar putea califica, deoarece multe împrumuturi, se bazează pe totalul plăților lunare. Cu toate acestea, trebuie recunoscut, acești termeni și rate, se modifică, din când în când, la intervale regulate – programate și în funcție – de costurile subiacente, în ansamblu, ale dobânzilor, ar putea crește, uneori, cu o sumă semnificativă. !

3. 15 ani – convențional: O Ipoteca Convențională este una care are aceleași plăți lunare pe durata împrumutului. Singurele lucruri, care se schimbă, sunt alocațiile plătite, în – escrow, pentru articole, cum ar fi impozitele imobiliare, asigurări, etc! De obicei, cu cât termenul este mai scurt, cu atât rata, plătită, dar, de asemenea, aceasta creează, întrucât, rambursarea, punct, este mai scurtă, o rată mai mare – plata!

4. 30 – ani convențional: De obicei, ipotecile convenționale sunt disponibile, într-o varietate de perioade de timp, dar, de tipul de 30 de ani, sunt în general, cele mai multe, la cerere. Deoarece, aproape toate creditele ipotecare, nu mai au rambursare anticipată – penalități, acelea, care urmăresc să ramburseze, într-un termen mai scurt, să majoreze, plata lor lunară, dar, au flexibilitatea, să plătească, suma obișnuită, atunci când se efectuează. cel mai logic, pentru ei. Evident, din moment ce, principalul, este rambursat, pe o perioadă mai lungă, plățile lunare, sunt reduse, dar, deseori, creditorii percep, ușor, rate mai mici, pentru împrumuturi pe termen mai scurt.

Îți voi spune întotdeauna ceea ce trebuie să știi, nu doar ceea ce vrei să auzi (TM). Această marcă comercială, pe care sunt mândru să o conduc, conversațiile/interacțiunile mele profesionale, mă îndrumă, să asigur clienții mei, cunoscători și informați!

Add a Comment

RamoNews
GetyNews
ReckoNews news news