Trebuie să fii plin de resurse pentru a investi în imobiliare. De cele mai multe ori, a veni singur cu întreaga investiție de capital este o provocare pentru investitori. Pe lângă riscul financiar uriaș pe care l-ar suporta investind cu 100% din fondurile personale, autofinanțarea ar limita potențialul de expansiune al unui investitor. Acestea sunt principalele motive pentru care investitorii sunt mereu în căutarea unor căi de finanțare accesibile. În timp ce noii investitori pot considera banca lor cea mai bună sursă de capital la prețuri accesibile, brokerii privați de credite ipotecare își depășesc adesea omologii tradiționali cu mile. Să aflăm ce face brokerii privați alegerea ideală pentru investitorii experimentați.
Brokerii de credite ipotecare lucrează în numele tău
Spre deosebire de instituțiile financiare precum băncile, brokerii privați lucrează în numele tău. Există zeci de produse financiare pe piață, dar oficialul bancar de la banca dumneavoastră va oferi doar propriile produse ipotecare. Brokerul dvs. privat de credite ipotecare, dimpotrivă, are acces la mai mulți creditori și la zeci de produse ipotecare. El ar afla cea mai competitivă ipotecă pentru tine și, adesea, ar negocia diferite cheltuieli în numele tău.
Brokerii sunt plătiți de către creditori
Facilitatorii de credite ipotecare se asociază cu mai mulți creditori pe un model de compensare bazat pe creditor, ceea ce înseamnă că salariul lor iese din buzunarul creditorului. Deși unii brokeri pot percepe și de la clienți, deci asigurați-vă că vă întrebați despre tarifele acestora. Înțelegeți că aceste taxe pot varia în funcție de piața locală. De exemplu, piețele cu proprietăți de mare valoare au o taxă procentuală mică, de la 0,50% la 1%, în timp ce piețele accesibile sau comparativ mai ieftine ar putea vedea taxe de până la 2,75%.
Brokerii de credite ipotecare pot găsi împrumuturi pentru investitori cu un scor de credit mai puțin decât perfect
Criteriile stricte de creditare privează investitorii de oportunități de investiții imobiliare. Brokerii privați lucrează cu o multitudine de creditori, inclusiv cu cei care oferă împrumuturi investitorilor cu scoruri de credit mai mici. În plus, brokerul dumneavoastră ipotecar pune beneficiile dumneavoastră pe primul loc, găsind creditori cu cele mai competitive rate și cea mai bună structură de finanțare.
Brokerii de credite ipotecare sunt experți în domeniul lor
Spre deosebire de angajații băncilor tradiționale, brokerii privați au o idee mai bună despre piața locală. Ei trebuie să rămână competitivi pentru a supraviețui pe piață. Când lucrați cu un broker privat, întrebați-i despre calificările lor și alegeți în consecință.
Brokerii de credite ipotecare vă pot economisi timp și muncă
Investițiile imobiliare ar putea fi confuze pentru investitorii începători, având în vedere o cantitate mare de documente și de lucru necesar pentru a procesa un împrumut. Brokerii de credite ipotecare, datorită rețelei lor, pot reduce timpul de procesare lucrând cu creditori flexibili sau, cel puțin, pot face treaba pentru tine. Ei cunosc bine documentele necesare, programul de urmărire și alte cerințe de împrumut pe care împrumutatul trebuie să le îndeplinească. A avea un broker competitiv vă va reduce anxietatea și va ușura întregul proces.
Concluzie
Brokerul de credite ipotecare privat potrivit poate ajuta la maximizarea averii și rentabilitatea capitalului unui investitor. Dacă sunteți un investitor imobiliar sau chiar un cumpărător de locuințe pentru prima dată, colaborarea cu un broker ipotecar privat ar fi alegerea ideală.